ЦБ рекомендует банкам не взыскивать остаток долга по ипотеке после изъятия залогового жилья

В ЦБ поясняют , что остаток задолженности после реализации заложенной недвижимости на торгах (или ее перехода к кредитору после несостоявшихся торгов) может образоваться в том случае, если стоимость квартиры или дома не покрывает всего долга по кредиту или займу. Ранее пункт 5 статьи 61 закона № 102-ФЗ позволял прекратить долг, если после несостоявшихся торгов кредитор оставлял заложенное жилье за собой.

Банк России предложил ипотечным кредиторам рассмотреть возможность прекратить взыскание оставшейся задолженности с граждан, уже лишившихся заложенного жилья в связи с неисполнением обязательств по ипотечному кредиту (займу) . В соответствии с рекомендацией, изложенной в информационном письме регулятора, банкам предлагается "использовать такую меру даже несмотря на отсутствие всех обстоятельств, с которыми федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" связывает полное прекращение обеспеченных ипотекой обязательств", говорится в сообщении пресс-службы.

19.06.2019 Финансы Москва



Читайте «Кэш МСК Финансы» в социальных сетях: в Контакте, в Twitter, на Pinterest, в Одноклассниках.